La SCI Viagénérations est une société civile immobilière dont les parts sont accessibles via une assurance vie. Elle est positionnée sur un marché porteur et a pour but de favoriser le maintien à domicile des personnes âgées et l’augmentation de leur pouvoir d’achat en rendent leur patrimoine immobilier liquide.

Elle investit dans des logements achetés en viager (avec une décote moyenne de 40%), en nue-propriété, en laissant l’usufruit aux vendeurs ou bien en pleine propriété en reversant une rente aux vendeurs.

La SCI Viagénérations sélectionne des biens (appartements et maisons) de qualité dans des secteurs géographiques à forte croissance démographique et économique. Elle dispose également d’une poche d’actifs liquides ne dépassant pas 30% des actifs souscrits.

L’objectif de la SCI est de créer de la valeur par l’augmentation de la valeur de ses actifs, les rentes qu’ils procurent et les plus values réalisées à la revente.

Son rendement brut 2020 est de 6,81%.