Téléphone : 06 72 36 23 38
Présent sur toute la France
Siège : 80 place George Frêche 34000 Montpellier

NOS PLACEMENTSSCI Silver Avenir : performance de 7,40% en 2020 *

La SCI Silver Avenir est une société civile immobilière dont les parts sont accessibles via une assurance vie. Elle est positionnée sur un marché porteur et a pour but de favoriser le maintien à domicile des personnes âgées et l’augmentation de leur pouvoir d’achat en rendent leur patrimoine immobilier liquide.

Elle investit dans des logements achetés en viager (avec une décote moyenne de 40%), en nue-propriété, en laissant l’usufruit aux vendeurs ou bien en pleine propriété en reversant une rente aux vendeurs.

La SCI Silver Avenir sélectionne des biens (appartements et maisons) de qualité dans des secteurs géographiques à forte croissance démographique et économique (Paris, Nice, Canne, Lyon, Marseille).

L’objectif de la SCI est de créer de la valeur par l’augmentation de la valeur de ses actifs, les rentes qu’ils procurent et les plus values réalisées à la revente.

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5 RAISONS DE CHOISIR CE PRODUIT

INVESTIR DANS DE L'IMMOBILIER DE QUALITÉ

INVESTIR DANS DE L'IMMOBILIER DE QUALITÉ

La SCI Silver Avenir investit dans des biens de qualité situés dans des grandes villes : Paris, Nice, Cannes, Lyon et Marseille qu'elle acquiert en nue-propriété
INVESTIR AVEC UNE DÉCOTE

INVESTIR AVEC UNE DÉCOTE

La SCI Silver Avenir investit dans des biens immobiliers décotés (jusqu'à 40%)
UN PLACEMENT QUI A DU SENS

UN PLACEMENT QUI A DU SENS

Participe au maintien des seniors à domicile.
UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE

UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE

La SCI Silver Avenir est exclusivement disponible via l'assurance vie et bénéficie donc de sa fiscalité avantageuse.
MUTUALISER LES RISQUES

MUTUALISER LES RISQUES

Le risque est réparti sur de nombreux biens immobiliers en portefeuille.

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    • Caractéristiques
    • Fonctionnement
    • Avantages
    • Limites
    • Créée le : 30/06/2020
    • Durée de détention recommandée : 8 ans
    • Valeur liquidative : 113,23€ au 17/03/2021
    • Frais de gestion : 1,6% HT
    • Frais d’entrée : 2% acquis à la SCI + 1,5%
    • Silver Avenir est une SCI viagère accessible via un contrat d’assurance vie
    • Elle permet aux investisseurs d’accéder à des biens immobiliers résidentiel de qualité avec une décote moyenne de 40%
    • Générer de la performance en assurance vie grâce à l’immobilier
    • Favoriser le pouvoir d’achat des seniors ainsi que leur maintien à domicile
    • Risque de sur-longévité
    • Risque opérationnel
    • Risque de perte en capital
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