SCPIMeilleures SCPI

Choisir les meilleures SCPI peut s’avérer difficile ; il y a des critères à connaître pour faire sa sélection et ainsi percevoir un chiffre annuel intéressant.  Il existe de nombreux classements de Société Civile de Placement Immobilier comme Pierval Santé, Eurion, Corum XL, Activimmo, Sofidy Europe Invest, Pf Grand Paris, Novapierre Allemagne, etc. Mais pour bien choisir sa Société Civile de Placement Immobilier, soit la plus adaptée à votre profil et la plus rentable pour vous, il est primordial de vous entretenir avec un courtier en SCPI ou tout autre expert financier. Ce professionnel sera en effet à même de vous offrir des conseils personnalisés et des réponses parfaitement adaptées à votre situation. 

Voici toutefois le top 3 que nous avons réalisé concernant les meilleures SCPI en 2023 :

• Épargne Pierre avec une rentabilité de plus de 5 %.
• Remake Live avec plus de 6 % de rentabilité.
• Iroko Zen avec une rentabilité de plus de 7 %.

Acheter une Société Civile de Placement Immobilier peut s’avérer être un véritable casse-tête, mais ce procédé reste toutefois très simple lorsqu’on en a cerné toutes les spécificités. L’investissement immobilier en SCPI est possible pour tout type de profil et tout type de budget. Pour quelques centaines d’euros, il est possible d’investir. Afin de savoir comment acheter des parts de ce type de société, il faut connaître votre objectif à long terme : 

• Réduction d’impôts,
• Revenus immédiats,
• Constitution d’un patrimoine immobilier, 
• …

Cela dépend des objectifs de chacun.

Il existe différentes façons de définir les meilleures SCPI, mais aussi d’acheter des parts de celles-ci (paiement comptant, prêt bancaire, …). À l’inverse, l’achat d’une Société Civile de Placement Immobilier à crédit pour les épargnants qui ne possèdent pas suffisamment d’argent au moment de l’investissement permet d’en optimiser la fiscalité. 

L’achat de ce type de société avec assurance vie est également possible. En effet, l’assurance vie SCPI apporte plus de souplesse ; cependant, l’investisseur ne perçoit pas de loyers.

Enfin, l’achat de Société Civile de Placement Immobilier démembrées représente un intérêt fiscal et financier puisqu’en achetant la nue-propriété de vos parts, cela engendrera une décote jusqu’à 40 % de la valeur du bien en pleine propriété. Cela n’alourdit pas votre fiscalité. Pendant toute la durée du démembrement, vous ne percevrez pas de revenus. C’est par la suite que vous récupérerez, de manière automatique, la propriété des parts et commencerez à percevoir des revenus.

Afin d’investir parmi les meilleures SCPI, peu importe votre moyen de paiement, il vous suffit simplement d’acheter comptant des parts auprès d’une société de gestion de patrimoine, comme La Financière du Patrimoine.

Fort de plus de 20 ans d’expérience dans la gestion de patrimoine, l’immobilier, la finance et la fiscalité SCPI, les professionnels de La Financière du Patrimoine vous proposent leur expertise pour des investissements à fort rendement. En effet, en sélectionnant les meilleurs placements immobiliers et financiers du marché, notre société négocie auprès des assureurs, banques et promoteurs les offres les plus avantageuses pour nos clients.

C’est un accompagnement de longue durée que nous vous proposons dans le choix de vos investissements et durant toute la durée de vos placements à nos côtés. Notre équipe d’experts de la finance et du patrimoine a son siège social à Montpellier, mais est présente dans toute la France et à l’étranger, et vous propose chaque année les meilleures SCPI du marché !

La Financière du Patrimoine vous accompagne et vous guide d’années en années pour enrichir votre capital financier et trouver les meilleures SCPI. Grâce à nos conseils et nos opportunités de placement, vous arriverez à vous constituer une fiscalité performante.