immobilier à Rouen

février 1, 2021par lafinanciere0

L’immobilier à Rouen : nouveau record sur le prix du m²

 

L’immobilier à Rouen, ville au charme bucolique de la Normandie et propice pour se reposer. C’est à Rouen que vous devez effectivement poser votre valise et déballer votre plan d’investissement car, vous n’allez pas le regretter. Chemin faisant, nous vous proposons de faire un point sur la situation du marché de l’immobilier à Rouen

 

Le point sur le marché de l’immobilier à Rouen

L’immobilier à Rouen est en hausse grâce au grand nombre d’étudiant qui y vivent dont une partie est étrangère. Comme nous vous le disions tout à l’heure, c’est une ville extrêmement étudiante et relativement proche de Lyon. Elle a une population cadre également non seulement mais de non cadres et industrielle. En ce qui concerne l’aspect culturel de la ville de Rouen, nous savons que c’est la ville aux 100 clochers. Prenant l’hyper centre en rive droite vous vous croirez Paris avec ses constructions identiques au grand Paris c’est une belle opportunité d’investir dans l’immobilier à Rouen. Alors, pour que le secteur de ses zones l’immobilier à Rouen soit réglementé précisément sur l’ancien comme sur le neuf, la loi PINEL a depuis sa création en 2014 par les autorités Françaises mis la lumière sur le marché de l’immobilier neuf à Rouen. La loi PINEL depuis son adoption a prévu d’alléger la fiscalité de l’immobilier à Rouen de 12 à 21 % pour les investisseurs du privé. Mais il ne faut pas vite se réjouir, parce que pour en bénéficier, vous devez acheter un logement neuf. Dans ce sens, cette loi vous favorise si et seulement si vous l’avez pris en location au moins 6 ans, en conformité avec les limites de loyer prédéfinies par la loi. Cette nouvelle mesure d’allégement de la fiscalité de l’immobilier à Rouen est déjà applicable pour tous les terrains vendus en 2018 et se poursuit jusqu’en 2022.

Perspectives pour l’immobilier commercial et l’investissement locatif à Rouen

Tendance du marché immobilier à Rouen

Le marché de l’immobilier à Rouen serait un gros atout car à dans cette ville tout se fait à pied. Alors, pas la peine de voter un budget pour les taxis car vous trouverez tout à proximité. Sachez que si vous voulez trouver une maison neuve ou un appartement neuf à Rouen dans un éco quartier sans avoir une poche souffrante, oui c’est possible. Cela serait très essentiel pour une bonne gestion de patrimoine à Rouen. Pour des investisseurs du marché de l’immobilier à Rouen c’est une aubaine n’hésitez pas à y faire un tour.

Le prix du m² à Rouen : 

Le prix moyen de du m² de l’immobilier à Rouen est de 2 360 euros pour les appartements neufs et de 2 517 euros pour les maisons neuves. Si vous avez un budget égal ou supérieur à cette fourchette de prix, alors vous êtes le bienvenu pour vous offrir un  logement tout neuf à Rouen. Si vous désirez louer alors, le prix du m² moyen est de 12,4 euros. Sachez bien que si vous y investissez dans l’immobilier à Rouen vous ne perdez rien car, de nos jours, il vaudrait mieux investir dans les biens durables que périssables. 

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