L’immobilier à Nice : nouveau record sur le prix du m²
L’immobilier à Nice connaît un essor de grande envergure selon le constat que nous avons fait sur le marché de l’immobilier dans cette ville. C’est une analyse qui a été faite depuis la sortie du premier confinement. Dans cet article, nous vous permettrons de savoir ce qu’il en est sur le prix du m² pour vous offrir une maison ou un appartement à Nice.
Le point sur le marché immobilier à Nice
L’immobilier à Nice a connu un réel avancement dès la fin du premier confinement, les ventes de maisons ont explosé. A Nice, les appartements restent les biens les plus vendus mais l’extérieur est devenu un critère non négociable. Il faut dire que 2020, année chaotique, n’a vraiment pas impactée le marché de l’immobilier à Nice. La cadence a également été soutenue sur le marché locatif. Les appartements saisonniers sont devenus des locations longues durées, résultat, des annonces très nombreuses et les prix à la baisse. Pour réglementer le marché de l’immobilier à Nice, la loi PINEL a depuis sa création en 2014 par le gouvernement Français mis la lumière sur le marché de l’immobilier neuf à Nice. La loi PINEL depuis son adoption a prévu d’alléger la fiscalité de l’immobilière de 12 à 21 % pour les investisseurs du privé. Mais il ne faut pas vite se réjouir, parce que pour en bénéficier, vous devez acheter un appartement ou une maison neuve. Et plus encore vous devez l’avoir prise en location au moins 6 ans, en conformité avec les limites de loyer prédéfinies par la loi. Cette nouvelle mesure d’allégement de la fiscalité de l’immobilier à Nice est déjà applicable pour tous les terrains vendus en 2018 et se poursuit jusqu’en 2022.
Perspectives pour l’immobilier commercial et l’investissement locatif à Nice
Tendance du marché immobilier à Nice
Votre investissement dans l’immobilier à Nice n’est pas fortuit car c’est une belle ville qui est calme et paisible avec de nombreuses richesses. C’est une ville au décor de rêve entre mer et montagne, ville propice au commerce Nice vous offre tout le confort que vous désirez. Dès que la possibilité s’offre à vous et que vous avez votre logement en main, priorisez la gestion de patrimoine à Strasbourg.
Le prix du m² à Nice :
| Les Alpes-Maritime | Ventes (/ m²) | Locations (/ m²) |
| Nice | €4,401 | €17,0 |
| Antibes | €4,642 | €16,4 |
| Cannes | €4,690 | €16,6 |
| Grasse | €2,736 | €13,1 |
| Cagnes-sur-Mer | €4,089 | €16,3 |
| Le Cannet | €3,614 | €16,3 |
| St-Laurent-Sur-Mer | €4,059 | €16,8 |
| Menton | €4,399 | €16,4 |
| Vallauris | €3,695 | €15,8 |
| Mandelieu-la-Napoule | €4,253 | €16,1 |
| Vence | €3,640 | €15,3 |
| Mougins | €4,180 | €16,4 |
| Villeneuve-Loubet | €4,781 | €17,0 |
| Beausoleil | €5,772 | €19,9 |
| Valbonne | €3,990 | €16,5 |
| Roquebrune-cap-Martin | €5,756 | €16,5 |
| Carros | €2,691 | €14,8 |
| La Trinité | €2,927 | €15,2 |
| Biot | €4,404 | €18,7 |
| Mouans-Sartoux | €3,791 | €16,0 |
Après notre constat, il ressort que l’immobilier à Nice ne coûte pas excessivement cher dans certaines zones avec un budget moyen il serait possible pour vous de vous offrir une maison ou un appartement à Nice.
Vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier à Nice ?
Réalisez un bilan gratuit de votre patrimoine
