L’immobilier à Lille : nouveau record sur le prix du m²
L’immobilier à Lille après des mois à redémarrer le 11 mai 2020 avec une forte demande sur le marché. Cette analyse de source sûre redonne de l’éclat au marché de l’immobilier à Lille depuis l’année dernière. Nous vous donnerons quelques nouvelles en ce qui concerne ce marché qui avait connu une chute en 2015.
Le point sur le marché de l’immobilier à Lille
Le marché de l’immobilier à Lille après son déclin en 2015 est en plein décollage. Beaucoup de choses ont changé dans le comportement des habitants de Lille pendant et après le confinement. L’immobilier à Lille n’est pas épargné, alors est ce qu’il aura des acquéreurs actuellement ? Est-ce qu’ils ont changé d’avis ? Serait-il intéressant de changer la méthode de vente ? Les acheteurs n’ont pas quitté le marché de l’immobilier à Lille malgré en dépit de tout ce qu’a causé le confinement. Pour vendre malgré les contraintes sanitaires, il existe des solutions digitales sur le marché de l’immobilier à Lille, comme la visite virtuelle. Pour la réglementation du marché de l’immobilier à Lille, la loi PINEL a depuis sa création en 2014 par les autorités françaises mis la lumière sur le marché de l’immobilier neuf à Lille. La loi PINEL depuis son adoption a prévu d’alléger la fiscalité de l’immobilière de 12 à 21 % pour les investisseurs du privé. Mais il ne faut pas vite se réjouir, parce que pour en bénéficier, vous devez acheter un logement neuf. Dans ce sens, cette loi vous favorise si et seulement si vous l’avez pris en location au moins 6 ans, en conformité avec les limites de loyer prédéfinies par la loi. Cette nouvelle mesure d’allégement de la fiscalité de l’immobilier à Lille est déjà applicable pour tous les terrains vendus en 2018 et se poursuit jusqu’en 2022.
Perspectives pour l’immobilier commercial et l’investissement locatif à Lille
Tendance du marché de l’immobilier à Lille
L’investissement dans l’immobilier à Lille n’est pas fortuit car du point de vue des tendances actuelles. C’est-à-dire 50 % de recherches de logement à Lille selon certaines sources et d’une autre part la demande de maison avec jardin dans la métropole et dans les villes moyennes. Sachez que tout le monde, vendeurs comme acheteurs, observe le marché de l’immobilier à Lille après le confinement avec une seule question à savoir, comment seront les prix en ce moment ? C’est une question très essentielle pour une bonne gestion de patrimoine à Lille.
Le prix du m² à Lille :
| Dans le Nord | Ventes (/ m²) | Locations (/ m²) |
| Lille | €3,228 | €14,5 |
| Roubaix | €1,629 | €12,2 |
| Tourcoing | €1,686 | €12,2 |
| Dunkerque | €1,564 | €10,7 |
| Villeneuve-d’Ascq | €2,424 | €13,5 |
| Valenciennes | €1,865 | €11,2 |
| Wattrelos | €2,057 | €12,7 |
| Douai | €1,761 | €10,4 |
| Marcq-en-Barœul | €3,056 | €14,2 |
| Cambrai | €1,630 | €10,3 |
| Maubeuge | €1,054 | €10,1 |
| Lambersart | €2,720 | €13,4 |
| Armentières | €1,822 | €11,1 |
| Grande-Synthe | €1,193 | €10,7 |
| La Madeleine | €3,162 | €14,1 |
| Hazebrouck | €2,200 | €10,9 |
| Coudekerque-Branche | €1,604 | €10,9 |
| Wasquehal | €2,845 | €13,6 |
| Mons-en-Barœul | €1,677 | €13,2 |
| Croix | €2,438 | €13,0 |
Voyant les prix de l’immobilier à Lille dans notre tableau ci-dessus, nous constatons que les coûts des logements varient de 1000 à 3400 euros maximum. Si vous avez un budget entre cette fourchette, alors vous êtes le bienvenu.
Vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier à Lille ?
