immobilier à Caen

février 1, 2021par lafinanciere0

L’immobilier à Caen : nouveau record sur le prix du m²

 

Si votre désir est d’investir dans l’immobilier à Caen et que vous vous sentez bien dans la rénovation, alors vous êtes le bienvenu. Car de nombreux moyens de rénovation sont en train de voir le jour pour vous permettre de mieux y investir, pareil pour vous qui visez le neuf. Alors de ce part, nous vous invitons à découvrir cette si belle ville propice à l’investissement.

Le point sur le marché de l’immobilier à Caen

Si vous désirez investir dans l’immobilier à Caen, nous vous indiquerons les endroits favorables à votre investissement. Alors le centre ancien qui est le cœur de cette ville reste attractif même si là il y a des prix qui stagnent, sachez que cela a été rattrapé au cours des dernières années. De l’autre côté, on a les quartiers aux alentours du centre qui sont très ouverts à l’investissement sur le marché de l’immobilier à Caen. Alors, pour que le secteur de ses zones l’immobilier à Caen soit réglementé précisément sur l’ancien comme sur le neuf, la loi PINEL a depuis sa création en 2014 par les autorités Françaises mis la lumière sur le marché de l’immobilier neuf à Caen. La loi PINEL depuis son adoption a prévu d’alléger la fiscalité de l’immobilier à Caen de 12 à 21 % pour les investisseurs du privé. Mais il ne faut pas vite se réjouir, parce que pour en bénéficier, vous devez acheter un logement neuf. Dans ce sens, cette loi vous favorise si et seulement si vous l’avez pris en location au moins 6 ans, en conformité avec les limites de loyer prédéfinies par la loi. Cette nouvelle mesure d’allégement de la fiscalité de l’immobilier à Caen est déjà applicable pour tous les terrains vendus en 2018 et se poursuit jusqu’en 2022.

Perspectives pour l’immobilier commercial et l’investissement locatif à Caen

Tendance du marché immobilier à Caen

Le marché de l’immobilier à Caen se penche plus sur les logements anciens avec une stratégie de rénovation de ceux-ci. En ce qui concerne le neuf, il y a des dispositions favorables mises en place qui prendront fin le 31 décembre 2021. Sachez que Caen vous donne la possibilité d’achat d’un logement ancien et aussi pour sa rénovation. Cela serait très essentiel pour une bonne gestion de patrimoine à Caen. Pour des investisseurs du marché de l’immobilier à Caen c’est une aubaine n’hésitez pas à y faire un tour.

Le prix du m² à Caen : 

Le prix moyen de du m² de l’immobilier à Caen est de 2 185 euros pour les appartements neufs et de 2 530 euros pour les maisons neuves. Si vous avez un budget égal ou supérieur à cette fourchette de prix, alors vous êtes le bienvenu pour vous offrir un  logement tout neuf à Caen. Si vous désirez louer alors, le prix du m² moyen est de 11,9 euros. Sachez bien que si vous y investissez dans l’immobilier à Caen vous ne perdez rien car, de nos jours, il vaudrait mieux investir dans les biens durables que périssables. 

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