immobilier à Angers

février 1, 2021par lafinanciere0

L’immobilier à Angers : nouveau record sur le prix du m²

 

A l’instar des autres villes à l’ouest de la France, l’immobilier à Angers connaît depuis près de deux ans une  nette augmentation des ventes de logements. De ce constat fait, nous vous conduisons dans le monde du marché immobilier dans la sublime ville de Angers.

Le point sur le marché de l’immobilier à Angers

Outre son dynamisme et sa qualité de vie, l’immobilier à Angers, cette ville surnommée ville du roi René, Angers bénéficie depuis un certain moment d’une connexion à Paris encore un peu plus rapide grâce à la LGV grand ouest. Une attractivité qui tire logiquement les prix vers le haut, de manière toutefois modérée. Selon les derniers chiffres de la chambre interdépartementale des notaires de Maine-et-Loire, de la Mayenne et de la Sarthe. Alors, pour que le secteur de l’immobilier à Angers soit réglementé précisément sur l’ancien comme sur le neuf, la loi PINEL a depuis sa création en 2014 par les autorités Françaises mis la lumière sur le marché de l’immobilier neuf à Angers. La loi PINEL depuis son adoption a prévu d’alléger la fiscalité de l’immobilier à Angers de 12 à 21 % pour les investisseurs du privé. Mais il ne faut pas vite se réjouir, parce que pour en bénéficier, vous devez acheter un logement neuf. Dans ce sens, cette loi vous favorise si et seulement si vous l’avez pris en location au moins 6 ans, en conformité avec les limites de loyer prédéfinies par la loi. Cette nouvelle mesure d’allégement de la fiscalité de l’immobilier à Angers est déjà applicable pour tous les terrains vendus en 2018 et se poursuit jusqu’en 2022.

Perspectives pour l’immobilier commercial et l’investissement locatif à Angers

Tendance du marché immobilier à Angers

Le marché de l’immobilier à Angers mérite l’intérêt de de tout investisseur à cause de sa capacité d’exploitation. Où acheter son appartement ? Depuis un an, les prix de vente des appartements anciens ont progressé d’environ 1 % sur l’ensemble de la ville. Où acheter sa maison ? Du côté des maisons, les prix ont grimpé de 5 % depuis un an sur la ville d’Angers à la différence au Maine-et-Loire. Cela serait très essentiel pour une bonne gestion de patrimoine à Angers. Pour des investisseurs du marché de l’immobilier à Angers c’est une aubaine n’hésitez pas à y faire un tour.

Le prix du m² à Angers : 

Le prix moyen de du m² de l’immobilier à Angers est de 2 470 euros pour les appartements neufs et de 2 541 euros pour les maisons neuves. Si vous avez un budget égal ou supérieur à cette fourchette de prix, alors vous êtes le bienvenu pour vous offrir un  logement tout neuf à Angers. Si vous désirez louer alors, le prix du m² moyen est de 11,0 euros. Sachez bien que si vous y investissez dans l’immobilier à Angers vous ne perdez rien car, de nos jours, il vaudrait mieux investir dans les biens durables que périssables. 

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