L’Etat et le locataire financent près des 2/3 de votre bien.
Il est préférable de financier son opération par un prêt pour bénéficier de l’effet de levier du crédit et ce d’autant plus que les taux sont actuellement au plus bas. De plus, les intérêts d’emprunts sont intégralement déductibles des loyers et donc des revenus fonciers.