Les principales raisons de travailler avec un cabinet de gestion de patrimoine dijonnais

 

Si vous disposez d’un patrimoine immobilier à Dijon et que vous souhaitez l’optimiser pour obtenir un rendement maximal, il est préférable d’engager un cabinet de gestion de patrimoine dijonnais. Dans ce billet, nous vous montrons les avantages que la gestion patrimoniale procure et les actions que réalise un gestionnaire d’actifs immobiliers.

Quel est le rôle d’un cabinet de gestion de patrimoine dijonnais ?

Une société de gestion de patrimoine Dijon s’engage à analyser la situation du patrimoine de chaque client et à effectuer des tâches pour optimiser le patrimoine et atteindre les objectifs fixés.

 

Sa stratégie est influencée par plusieurs types de facteurs :

 

• Risques
• Rentabilité
• Taxes
• Respect de la loi

 

Les actifs d’une entreprise peuvent être tangibles, ce qui consiste en des actifs physiques. Par exemple, les biens immobiliers, comme le bâtiment où l’entreprise exerce son activité et dont elle est propriétaire, et les meubles comme le matériel informatique ou les véhicules.

 

D’autre part, on trouve les actifs incorporels qui sont constitués de propriétés qui ne sont pas physiques, comme les brevets et les marques. 

Que fait un gestionnaire de patrimoine immobilier ?

 

Afin d’obtenir le maximum de bénéfices de la gestion des actifs immobiliers, trois actions sont généralement menées :

 

• L’étude de la situation de départ : C’est-à-dire que l’on analyse les biens immobiliers dont dispose l’entreprise, dans quelle situation ils se trouvent (loués à des tiers ou vides, rénovés ou en attente de rénovation, etc.), quelles sont les charges dont ils sont grevés (hypothèques, servitudes, embargos) et quels problèmes ou avantages uniques ils peuvent présenter.

 

• L’établissement d’objectifs : Dans cette phase, les objectifs que le propriétaire souhaite atteindre sont définis. Les objectifs doivent être intelligents, c’est-à-dire :

• Spécifique 
• Mesurable 
• Atteignable et Réalisable.
• Pertinent 
• Opportun : Défini dans un délai précis.

 

• Le plan de gestion du patrimoine : À ce stade, sur la base des objectifs fixés, les actions spécifiques à entreprendre pour atteindre ces objectifs sont établies.

 

• Améliorer le contrôle des investissements : Les investissements inutiles peuvent compromettre la trésorerie d’une entreprise, n’est-ce pas ? En surveillant de près le patrimoine et les actifs, les risques que l’organisation fasse des faux pas à cet égard sont moindres.

 

• Adéquation de l’entreprise aux obligations légales : En plus d’être importante pour les décisions financières internes, la gestion des actifs aide également l’organisation dans les déclarations financières et fiscales, ce qui la rend apte à faire face aux obligations légales.

 

• Protéger les actifs : Une fois le contrôle établi, il est beaucoup plus facile d’identifier les éventuelles pertes, vols et détournements de ressources.

 

En plus de ce qui précède, un cabinet de gestion de patrimoine dijonnais effectue les actions nécessaires pour maintenir les actifs à jour, telles que :

• La gestion de la perception des loyers
• Renégociation des prêts immobiliers
• Financement d’un projet immobilier 
• La réduction des impôts
• Restructuration des prêts
• Planification de stratégie d’assurance

Pourquoi externaliser la gestion de patrimoine immobilier ?

Certaines entreprises effectuent toutes les tâches que nous avons détaillées en interne, mais si vous faites appel à un cabinet de gestion de patrimoine dijonnais, vous pouvez obtenir des avantages tels que :

 

• Gain de temps, puisque les démarches sont effectuées rapidement par un spécialiste.

 

• Économie d’argent, puisque les dettes sont évitées et que les dépenses liées au patrimoine sont réduites.

 

• La non-commission d’erreurs : Certaines erreurs peuvent coûter cher et l’embauche d’un professionnel qualifié permettra d’éviter les erreurs et rendra les procédures plus agiles.

 

• Avoir un interlocuteur unique qui prend toutes les dispositions relatives à la succession.

 

• Évitez les procédures judiciaires, car la dette sera gérée et négociée pour éviter d’aller au tribunal.

 

De plus, avec un cabinet de gestion de patrimoine dijonnais, vous aurez l’avantage supplémentaire de pouvoir contribuer à la responsabilité sociale de votre entreprise, puisqu’une partie de l’épargne peut être utilisée pour des causes caritatives.

 

En bref, savoir ce qu’est la gestion patrimoniale Dijon et l’appliquer dans le fonctionnement quotidien de l’entreprise est nécessaire pour d’innombrables raisons. Ne cessez donc pas de le faire et profitez des avantages stratégiques qu’il peut apporter à votre entreprise.