4 conseils d’investissement immo Angers à connaître pour les débutants
Vous décidez d’investir dans l’immo Angers mais ne savez pas où ni comment commencer ? Dans cet article, vous apprendrez comment vous préparer à investir dans l’immobilier angevin. Vous découvrirez des conseils pratiques pour les débutants, notamment : où chercher, quoi acheter et comment réussir dans un tel parcours.
1. Clarifiez vos objectifs d’investissement immo Angers
Le premier conseil en matière d’investissement immobilier consiste à déterminer et à clarifier vos objectifs d’investissement individuels. Vous pensez que vos objectifs sont X, Y et Z ? Est-ce suffisant lorsque vous prenez de grandes décisions d’investissement ?
Les huit questions suivantes vous aideront à préciser vos objectifs, à définir des attentes réalistes et à vous maintenir sur la bonne voie pour faire les bons choix en matière d’investissement immo Angers :
Quand envisagez-vous de prendre votre retraite ?
Lorsque vous prendrez votre retraite, de combien d’argent aurez-vous besoin pour couvrir vos factures ?
Quelles sont vos sources actuelles de revenu de retraite ?
Quelle somme êtes-vous prêt à investir dans l’immobilier ?
Voulez-vous acquérir un bien immobilier en vue de vous constituer un patrimoine ?
Avez-vous un bon crédit ?
Avez-vous besoin de planifier vos études, vos voyages ou les soins de longue durée de vos parents ?
Recherchez-vous un allégement fiscal ?
Enfin, après avoir répondu à ces huit questions, assurez-vous de fixer un calendrier pour chacun de vos objectifs et faites tout votre possible pour respecter ce calendrier.
2. Définissez votre situation actuelle
Le deuxième conseil en matière d’immo Angers consiste à faire le point sur vos finances actuelles. Si vous êtes prêt à investir, votre situation financière peut être différente. Heureusement, les trois questions suivantes vous aideront à déterminer votre situation financière actuelle et à savoir si investir en immo Angers est une prochaine étape viable.
Quel est le montant de vos dettes ?
Combien payez-vous d’impôts ?
Avez-vous rencontré un expert-comptable de confiance ?
Une fois que vous avez répondu aux questions ci-dessus, vous pouvez commencer à planifier vos prochaines étapes sur la base de l’évaluation de votre flux de trésorerie mensuel, de votre valeur nette et de vos obligations fiscales.
3. Découvrez votre pouvoir d’achat
Notre troisième conseil consiste à évaluer votre pouvoir d’achat actuel. Il s’agit d’une étape essentielle pour élaborer une stratégie d’immo Angers réussie. En vous qualifiant pour un financement supplémentaire, vous pouvez vous permettre d’acheter plusieurs biens immobiliers locatifs qui augmenteront le retour sur investissement, tout en générant des actifs financiers.
4. Déterminez vos stratégies de financement d’investissement immobilier
Maintenant que vos objectifs, votre valeur nette et votre pouvoir d’achat ont été définis, notre prochain conseil est de vous assurer que vous déterminez les stratégies de financement que vous souhaitez mettre en œuvre pour votre projet immo Angers. Si vous ne connaissez pas votre pouvoir d’achat, il sera difficile de déterminer la manière de financement adéquate.
Ces questions suivantes peut vous aider à déterminer votre stratégie de financement :
Quels fonds utiliserez-vous pour votre acompte ?
Quelle part de vos fonds comptez-vous exploiter ?
Quel type de prêt conviendra le mieux à votre situation financière actuelle et future ?
Utilisez les informations recueillies au cours de votre séance de stratégie financière pour décider des types de maisons à acheter, unifamiliales et multifamiliales.
